北京新刚需上车机会，总价约268万起！

在公园都会产品见面会上，旭辉华北区域集团总裁董毅说，在北京拿到一宗优质地块不容易，刚需群体买到一套合适的房子也不容易。

2020年8月，北京进入难得的拿地窗口期，一块顺义的不限价宅地被城建旭辉首开联合体以底价拍下。实际上这个大地块包括2宗商住用地和1宗居住用地，总建筑规模约20.6万平方米。

将这块地收入囊中之后，旭辉联合体不仅摒弃了“1.6容积率可以做别墅”传统操盘手法，延续旭辉之前的“公园系”刚需刚改定位，设计了纯洋房产品，还在其中的4.3万平米公园中加入运动主题设施，打造了一个包含住宅、商业、公园、学校、运动场的综合性社区。

 公园都会项目负责人介绍说，项目齐聚四个唯一，唯一直面建面约4.3万方浩瀚公园绿意，唯一百米紧邻建面约1.9万㎡商业，唯一下楼就是公交场站，唯一三面紧邻幼小中12年教育资源，诚意满满。

在产品方面，精装交房，配备智能系统。户型有72平米两居、89平米三居、127平米四居，全都升级至三面宽、高舒适、强功能性户型。不仅满配了普通刚需项目配置，还增加了当下顶豪产品才会配置的“酒店式通透大堂、一梯两户、大尺寸玄关、中西厨空间、落地窗”等等超标设置，更有 “自由巨厅、全系大客厅、超尺阳台、照亮厨房操作台面的横窗”设计。

 公园都会项目总经理曹飞表示，公园都会想给买房人一个惊喜，“ 他们对房子充满憧憬，需要住，需要照顾未来，要照顾家人，需要满足生活想象，甚至需要社交货币的打卡属性”。 

公园都会计划在4月份开盘，总价268万起。在目前北京市场上200-500万总价的刚需盘中，具备网红盘潜力。

项目示意图