PropTech周刊|吉工家完成数千万元B+轮融资、复兴文旅Joyveiw瞄准东南亚市场、北京经开区与12家元宇宙企业签约

来源:36氪
发布时间:2022-08-30
聚焦改变地产的科技创新力量。

PropTech周刊

《PropTech周刊》是36氪未来地产编辑部推出的新栏目。

本栏目聚焦改变地产行业的科技创新力量,不仅仅是围绕住宅和商业地产,还包括广义的基于空间和不动产的科技、服务创新。

本文是「PropTech周刊」更新的第二十八期,我们汇总了过去一周(2022.08.22-08.26)发生的海内外最新投融资、市场及政策动态。如果你对本文提到的公司、机构、产品、赛道感兴趣,或者正在从事相关的创业创新,想要寻求报道或合作,欢迎与我们取得联系:

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要闻提示

36氪首发|「吉工家」完成数千万元B+轮融资;

大公司动态|万科:计划9月6日进行万物云股份保证配额记录;

海外市场|AR科技公司Nreal获Gentle Monster母公司1500万美元战略投资;

行业政策|北京大兴经开区与12家元宇宙企业签约。

01

36氪首发

折扣牛完成千万美元级A+轮融资 聚焦社区零售场景

社区硬折扣连锁超市「折扣牛」已完成千万美元级A+轮融资,本轮由XVC领投,红杉中国种子基金及真格基金跟投。折扣牛是一家根植于中原地区的硬折扣连锁品牌。聚焦社区零售场景,折扣牛现已推出24小时硬折扣超市、社区会员生鲜店两大店型。截止7月中旬,折扣牛已开出超过五十家门店、签约过百家,预计未来三年总门店数将超过 1000 家。

折扣牛的「硬折扣」能力,核心是围绕提升搬运效率、商品周转效率、以及减少销售环节进行展开。选品能力是硬折扣超市的基本功,也是差异化竞争力的核心体现,既要求对终端消费者需求有清晰洞察,也需要具备相应产品供应链的开发能力。折扣牛的选品主要综合三个维度:其一,场景维度,从客厅、厨房、卫生间、阳台、卧室五个场景视角出发;其二,相应商品的线上和线下化率;其三,基于采购团队的专业判断。

据悉,折扣牛平均单店回本周期为10个月,在门店加速扩张同时,折扣牛今年Q1实现月GMV同比增长330%,门店整体实现盈利。

建筑劳务综合服务平台「吉工家」完成数千万元B+轮融资

近日,建筑劳务综合服务平台「吉工家」宣布完成数千万元B+轮融资。据了解,吉工家平台的商业模式,包括面向工头和建筑工人的C端产品——招工找活平台「吉工家」,和面向中小微建筑企业的B端产品——数字化管理平台「吉工宝」,可实现劳务管理、劳务招聘、薪酬支付、项目管理、物料管理等功能,平台通过B、C两端产品联动来互相拉新。

据了解,吉工家在行业下行期间营收实现逆势增长。主要原因是,吉工宝定位在中小微建筑企业,随着开工项目数量的减少,粗放式的管理方式已经无法为企业创造利润,因此中小微企业降本增效的需求日益迫切,希望能够借助数字化手段实现对项目和劳务的精细化管理,而吉工宝的出现正好迎合了对方的需求。

其次,自3月开始,吉工宝正式推出收费版,平台的收入由招聘的双端交易费用和吉工宝的SaaS订阅费组成;目前,双端交易费占比超过60%,在SaaS订阅上,小微企业的客单价在1-3万区间,而中型企业是2-5万区间。

物业SCRM「客户通」完成数千万元融资

物业领域SCRM厂商「客户通」获得了数千万融资,客户通专注服务物业赛道,想要给全国几十万家物业提供以业主为中心的物业数字化系统,其核心产品是物业SCRM系统、物业舆情管理系统。基于SCRM,物业公司通过企业微信连接业主,用算法提升物业服务效率、开展物业增值服务。客户通的物业智慧大脑能够进行NLP自动语义识别、自动分析、自动打标签、自动画像,自动生成工单,自动做需预测,最终对客户服务、智能客服、供应商管理、品质提升、保盘、增值营销等进行全方面的赋能与驱动,让物业公司真正规模经济化。

2020年起,客户通与企业微信、微信支付、腾讯云共同服务了中海、招商、彩生活、世茂、新城悦、融创、金科、花样年、星河、华侨城、金地、碧桂园、建发、上房、隆泰等53个百强物业;文丰、雅江、鑫成、丽宇等200家左右中小物业。覆盖全国城市20+、覆盖小区6000+、服务管家50000+。接下来,客户通将给予完善的工具、物业数据,开展2B服务全链路数字化。

03

万科:计划9月6日进行万物云股份保证配额记录

8月23日,万科企业股份有限公司公布关于建议分拆万物云空间科技服务股份有限公司并于香港联交所主板独立上市的最新消息。公告称,倘万物云境外上市得以进行,在全球发售项下将以优先发售的方式向万科A合资格H股股东提供不超过10.0%的初步提呈发售的万物云股份作为保证配额。

为确定优先发售中享有万物云股份保证配额的合资格H股股东,万科A董事会宣布记录日期将为2022年9月6日。万科A将于2022年9月6日暂停办理H股股份过户登记手续,期间将不会进行任何H股股份过户登记。

新世界发展:计划未来一年,在内地投资100亿元购买土地

新世界集团执行副主席兼行政总裁郑志刚在公开场合表示,中国房地产市场现在已经触底了,将慢慢复苏。他非常乐观地认为,它将在未来一两年内复苏得非常非常好,这是一个收购土地和资产、获得战利品的好机会。他表示,新世界集团将在12个月内在上海、广州、杭州和深圳等中国城市投资共计100亿元人民币。

03

海外市场

复星文旅:考虑在东南亚率先落地Joyview模式

8月23日,复星旅游文化集团线上中期年业绩会上,公司首席执行官钱建农表示,在中国经历了发展实践后,复星旅文希望Joyveiw模式相对成熟之后,考虑如何进入国外,首先第一个想在东南亚区域去落地Joyveiw模式。未来整个复星旅文它在传统原有业务的基础上,也会不断创新变革推出一些新的产品,包括中国复苏的入境游等。

在Joyveiw的发展基础上,复星旅文也正在研究如何进军城市休闲度假,正在重点城市做选址。之后的度假模式会从遥远的山区和海滩进入城市周边,甚至进入城市中间。因为尤其像上海、北京、西安、成都等等城市都是重要的旅游目的地。

欧洲住家护理数字平台Marta种子轮融资660万欧元,将零工经济引入居家养老场景

欧洲居家护理数字平台「Marta」近期宣布完成660万欧元的种子轮融资,随着发达国家人口日益老龄化,医疗保健行业正在迅速数字化、平台化,以应对即将面临的供需失衡。然而,许多消费者在为其老年亲属安排护工时,往往面临种种问题,需要找五六家中介机构。「Marta」的目标是为老年人居家护理市场提供一个「零工经济式」的平台。这个由人工智能驱动的匹配平台可以帮助用户快速找到合适的居家护理人员。该公司表示,其平台基于特定算法,能实现供需双方的有效匹配,增加信息透明度,优化服务体验。

据了解,「Marta」的目标市场前景广阔,仅在DACH地区(德国、奥地利和瑞士)就有180亿欧元的市场。仅德国就有400多万消费者在寻求家庭护理,但供给方面仅有约28万名护理人。

04

行业政策

北京大兴经开区与12家元宇宙企业签约

近日,大兴经开区成功与元宇宙企业签署战略合作协议。大兴经开区总经理李华龙与无元数字、智汇云舟、萌科科技、元一畅想、数字栩生、中科深智、广东虚拟现实、天马辉、武汉灏存、谋先飞科技、飞天云动、外号信息等12家创新型企业代表签约,携手打造千亿级数字经济产业集群,共同助力大兴区打造元宇宙产业发展高地。

上海电子口岸元宇宙等城市数字化转型重点项目完成签约

近日,上海城市数字化转型体验周期间,包括「上海公共算力服务平台」、「‘5G+消防’应用服务」、「5G+AI体育数字孪生体」、「青浦长三角数字干线」、「上海电子口岸元宇宙」在内的五大上海城市数字化转型重点项目完成签约。

其中,「5G+AI体育数字孪生体」由上海市体育局与上海仪电有限公司共同打造;上海市青浦区人民政府携手华为技术有限公司聚焦「长三角数字干线」顶层战略,围绕青浦新城打造5F数字之城。同时为服务「长三角数字干线」人才队伍建设,华为也将积极推进ICT数字人才学院在青浦落地。

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