融创服务登陆港交所，开盘股价上涨6.21%

11月19日，融创服务在港交所挂牌上市，发售价为11.6港元/股，发行量为6.9亿股，全球发售所得款项净额估计约为78.6亿港元，总市值达348亿港元。

截止发稿，融创服务股价上涨6.21%，至12.32港元/股。

融创中国公告显示，融创服务已于公开发售之前成功引入4名基石投资者总认购3.7亿美元，腾讯、IDG资本、高瓴资本及雪湖资本，分别认购1.5亿美元、1亿美元、6000万美元及6000万美元。

腾讯对融创服务的投资是其在物管行业最大手笔的一次基石投资，而IDG资本此番则是在物管领域进行的首次基石投资。

公开资料显示，截至2020年6月30日，融创服务管理660处物业，包括418处住宅物业及242处非住宅物业，在管总建筑面积达1.05亿平方米。合约总建筑面积达2.32亿平方米，覆盖中国29个省、自治区及直辖市的127个城市，集团旗下在管物业中有86.1%位于中国的一线及二线城市。

根据中国指数研究院统计，2019年融创服务的整体增长率（按在管建筑面积、合约面积、收入及利润的平均年增长率计算）为94.1%，位列大型物业服务百强企业第一。

在今年，规模房企加快了分拆物业上市的步伐。在最近一个月中，世茂服务、金科智慧服务相继上市。恒大物业也已完成分拆，最快将于下周招股，并于12月初在香港挂牌上市，募集金额最少20亿美元（约156亿港元）。